Alla stregua dell'etichettaEnergia per gli elettrodomestici, il certificato energetico degli edifici, in base ad una classificazione, ne indica la qualità energetica. I proprietari di immobili dispongono così di una valutazione del loro bene per quanto riguarda il rendimento energetico complessivo (superficie di tamponamento, domotica e impianti elettrici). Inoltre, il certificato energetico degli edifici contiene raccomandazioni riguardanti le misure concrete destinate al miglioramento dell'efficienza energetica.

Il certificato energetico, rendendo visibile e comprensibile il consumo energetico di un immobile, serve e creare trasparenza sul mercato immobiliare e potrebbe diventare così un criterio di acquisto o di affitto.

Nell'ottica della politica energetica, l'introduzione della certificazione degli edifici offre lo spunto per procedere a risanamenti urgenti di edifici esistenti.

Nel contempo, le misure raccomandate porteranno benefici concreti ai proprietari d'immobili. Inoltre, si creeranno incentivi per un'utilizzazione e una concezione degli edifici rispettosi delle questioni energetiche.

La società svizzera degli ingegneri e degli architetti (SIA) ha elaborato, come base tecnica per la certificazione energetica degli edifici, il foglio informativo 2031, fondato sulle attuali norme europee in questo ambito, in particolare EN 15217 e 15603. Tali norme, pur propugnando un metodo, lasciano ai singoli Stati, compresa la Svizzera, un ampio margine di adattamento delle regole in base alle esigenze locali. Il certificato energetico degli edifici è indicato come misura facoltativa nelle prescrizioni tipo cantonali nel settore degli edifici (MuKEn - edizione 2008).

Informazioni d'attualità

I Cantoni hanno introdotto il Certificato energetico cantonale degli edifici CECE® nell'agosto 2009. Informazioni aggiornate sono reperibili nel sito www.cece.ch. La Confederazione ha sostenuto il lancio del CECE ® con una campagna promozionale.

Nell'ambito della legge federale sull'energia è stata creata la base per un certificato energetico degli edifici unificato a livello svizzero nell'ambito della legge federale sull'energia. Nel luglio 2009, il Consiglio federale ha trasmesso al Parlamento un messaggio concernente la modifica della legge sull'energia. Obiettivo di questa revisione parziale è la creazione di una base legale per un certificato energetico degli edifici unificato a livello nazionale. La decisione in merito all'obbligatorietà di tale certificato dovrà essere lasciata ai Cantoni. Per il momento, nessun Cantone ha reso obbligatorio il CECE ®. Alcuni stanno tuttavia valutando l'ipotesi di farlo.